Stai costruendo o ristrutturando una villa?
La sicurezza del cantiere è anche una tua responsabilità. Ma chi tutela te?
Committente Protetto affianca i proprietari di ville in provincia di Bergamo nella gestione della sicurezza del cantiere. Sono Arch. Diego Barnabò, CSP/CSE, e aiuto il committente privato a capire quali sono i suoi obblighi, cosa deve verificare e quali aspetti della sicurezza non dovrebbe lasciare al caso.
Non devi diventare un esperto di sicurezza. Devi avere al tuo fianco qualcuno che lo sia.
30 minuti · Gratuito · Senza impegno
Se dalla tua situazione emerge che non hai bisogno di un mio incarico, te lo dirò chiaramente.
- Committente
- Tu.
- Progettista
- Il progetto della casa
- Direttore dei lavori
- L'esecuzione dell'opera
- Impresa esecutrice
- La realizzazione dei lavori
- Coordinatore sicurezza
- La sicurezza del cantiere, dalla tua parte.
Tutti hanno un ruolo nel cantiere. Ma chi tutela il tuo interesse sulla sicurezza?
- Il progettistaprogetta.
- Il Direttore dei Lavoricontrolla l'esecuzione dell'opera per gli aspetti di sua competenza.
- L'impresaesegue i lavori.
- Tu sei il committente.E il committente può avere obblighi e responsabilità specifiche in materia di sicurezza.
Non devi sapere tutto sulla sicurezza. Devi sapere chi se ne sta occupando e cosa devi verificare.
Committente Protetto nasce per aiutare il proprietario a capire cosa riguarda direttamente lui.
Fai il check-up gratuitoIl problema nasce quando tutti pensano che «alla sicurezza ci penserà qualcun altro».
L'impresa pensa che se ne occupi il coordinatore. Il coordinatore svolge il proprio ruolo secondo quanto previsto dalla normativa. Il progettista e il Direttore dei Lavori hanno i propri compiti.
Il proprietario, spesso, pensa semplicemente: «Ci penseranno i tecnici.»
Ed è proprio qui che può nascere una zona grigia.
Il problema non è sapere tutto. È non sapere ciò che non sai.
Se questa situazione ti suona familiare, probabilmente riguarda anche te.
Fai il check-up gratuitoCommittente Protetto nasce per eliminare questa zona grigia.
Il mio interlocutore principale sei tu: il committente.
Il mio ruolo è aiutarti a:
- capire quali responsabilità ti riguardano
- capire cosa devi verificare
- capire quali domande fare
- comprendere come viene gestita la sicurezza del cantiere
- individuare eventuali criticità
- sapere quali sono i prossimi passi
Non sostituisco:
- il progettista
- il Direttore dei Lavori
- l'impresa
Mi occupo del mio specifico ruolo professionale come Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione e/o Esecuzione (CSP/CSE).
Tu non devi diventare un tecnico. Devi sapere cosa sta succedendo nel tuo cantiere.
Fai il check-up gratuitoIl Check-up del Committente
30 minuti per capire se, sulla sicurezza del tuo cantiere, c'è qualcosa che dovresti sapere.
- Raccontiamo la tua situazioneCapiremo che tipo di intervento stai facendo e a che punto sei.
- Capisci cosa riguarda teTi aiuterò a capire quali aspetti della sicurezza possono coinvolgerti come committente.
- Facciamo il puntoVediamo come è stata impostata la gestione della sicurezza del tuo cantiere.
- Individuiamo eventuali criticitàSe emergono aspetti che meritano attenzione, te li evidenzio in modo semplice.
- Definiamo i prossimi passiTi indicherò cosa può essere utile fare successivamente.
E se non hai bisogno di me? Te lo dico chiaramente.
Fai il check-up gratuitoDopo il check-up avrai
- Maggiore chiarezza sulla tua situazione.
- Una panoramica degli aspetti che riguardano il committente.
- Le domande giuste da fare ai professionisti che seguono il cantiere.
- Eventuali criticità da approfondire.
- Una direzione più chiara sui prossimi passi.
- Un punto di vista indipendente sulla situazione.
È pensato per te se...
- Stai costruendo una casa o una villa.
- Stai ristrutturando una casa o una villa.
- Hai già un progetto.
- Hai già scelto l'impresa.
- Stai per iniziare i lavori.
- Il cantiere è già iniziato.
- Hai dubbi sulla gestione della sicurezza.
- Non sai esattamente cosa riguarda te come committente.
Non devi essere ancora pronto per il cantiere. Anche se sei nella fase di progettazione, puoi già fare chiarezza.
Le cose che un proprietario spesso scopre troppo tardi
«Pensavo che della sicurezza si occupasse qualcun altro.»
«Non sapevo che questa cosa riguardasse anche me.»
«Ho capito il problema quando il cantiere era già partito.»
«Non sapevo quali domande fare.»
Non aspettare di scoprirlo quando il cantiere è già partito.
Fai il check-up gratuitoDi cosa mi occupo
CSP
Prima che il cantiere inizi
Il Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione predispone il piano di sicurezza calibrato sulla tua villa, prima che i lavori comincino.
CSE
Quando il cantiere è in corso
Il Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione segue il cantiere mentre i lavori sono in corso: verifica l'applicazione del piano e coordina le imprese presenti. Nei casi e con le modalità previste dalla normativa, può intervenire fino a sospendere le lavorazioni in presenza di un pericolo grave e imminente.
Nessun coordinatore può azzerare i rischi di un cantiere, né esaurire ogni responsabilità del committente. Un cantiere coordinato bene, però, è uno in cui i problemi emergono prima, quando costano meno. Riferimento: D.Lgs. 81/2008, Titolo IV.
Perché affidarti a me
Non conosco il cantiere soltanto sulla carta. Ci lavoro.
Sono Architetto iunior, iscritto all'Ordine degli Architetti di Bergamo, e Coordinatore per la Sicurezza CSP/CSE.
Da oltre dieci anni vivo il mondo dell'edilizia direttamente nei cantieri, a stretto contatto con imprese, maestranze, progettisti e direzione lavori. Oggi utilizzo questa esperienza per occuparmi di una figura che spesso rischia di rimanere in secondo piano: il committente privato.
- Titolo
- Architetto iunior
- Specializzazione
- CSP + CSE, D.Lgs. 81/2008
- Albo
- Ordine Architetti Bergamo, sez. B, matr. 3567
- Zona
- Esperienza diretta di cantiere, provincia di Bergamo
Le domande che mi fanno più spesso
Ho già un mio geometra o architetto. Posso comunque affidarti la sicurezza?
Sì. Il ruolo di CSP/CSE è specifico e può essere svolto in coordinamento con le altre figure professionali coinvolte nel progetto.
Ho già scelto l'impresa. È troppo tardi?
No. Dipende dallo stato del progetto e del cantiere. Durante il check-up possiamo analizzare la situazione concreta.
Ho una sola impresa. Devo comunque nominare un CSE?
Dipende dalla situazione concreta e dall'eventuale presenza di più imprese, anche in momenti diversi. La risposta va valutata caso per caso.
Quanto costa?
La prima consulenza/check-up è gratuita. L'eventuale incarico professionale viene valutato successivamente sulla base delle caratteristiche del cantiere.
E se dopo la consulenza non voglio affidarti l'incarico?
Nessun problema. Il check-up serve prima di tutto a permetterti di capire la tua situazione e quali aspetti devi verificare.
Operi solo a Bergamo?
Il focus principale è la provincia di Bergamo.
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Lascia i tuoi dati e ti richiamo entro un giorno lavorativo per fissare i 30 minuti.
Prima che il tuo cantiere inizi, assicurati di sapere cosa riguarda te.
Non devi diventare un tecnico. Devi solo sapere quali domande fare e quali aspetti non trascurare.
30 minuti · Gratuito · Senza impegno
P.S. Non aspettare che emerga un problema per chiederti se tutto era stato gestito correttamente.